Продам однокомнатную квартиру 37.6 м.кв.
Объявление в архиве
7 800 000
руб.
на 5% дешевле похожих объектов
?
Ялта
,
Киевская улица, д.78
Ярослав Е
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в
архиве
Данные актуальны на
07.10.2022
Продаётся 1–комнатная квартира в центральной части города Ялты.
Идеальный вариант для арендного бизнеса или под сдачу туристам:
– Долгосрочная аренда аналогов от 25 000 рублей в месяц;
– Суточная аренда аналогов от 3 000 рублей в сутки.
Дом внесен на 2026 год в региональную программу капитального ремонта (фасадные работы, крыша, замена общедомовых коммуникаций), после чего стоимость квартир в нём однозначно возрастет.
Характеристики квартиры:
– Общая площадь: 37,60 м2;
– Жилая площадь: 23,00 м2;
– Внутреннее состояние: «Жилой» комнате нужен легкий косметический ремонт, в Санузле «Предчистовая отделка», «Веранде» необходим ремонт;
– Количество санузлов: 1;
– Вид из окон: на улицу Киевскую и в закрытый внутренний двор.
Информация о доме:
– Год постройки: 1916;
– Капитальный ремонт: 2026 год (Региональная программа);
– Индивидуальный проект;
– Количество этажей: 3;
– Материал стен: Каменно-кирпичные;
– Высота потолков: 3,10 метра.
Идеальное расположение:
– Центральная набережная: 1400 метров;
– Центральный продуктовый рынок: 600 метров;
– Центральный автовокзал: 350 метров;
– Магазин «Вольтмарт»: 250 метров;
– Магазин «Пуд»: 50 метров;
– Отделение РНКБ: 20 метров;
– Выезд на Южнобережное шоссе: 500 метров.
Один взрослый собственник.
Документам менее 5 лет: Договор купли-продажи.
Юридически и физически свободна.
Прямая продажа, без «Альтернатив».
Оперативный показ и выход на сделку.
Объекты, находящиеся поблизости
РНКБ 172м
Российский Национальный Коммерческий Банк Офис 104 187м
Российский национальный коммерческий банк, Операционный офис 104 189м
РНКБ 228м
РНКБ № 1 229м
Пуд 52м
Кулинария на октябре 134м
Азбука Крымс 190м
Продукты у дома 237м
Экомаркет 341м
Виноград 132м
Кафе City 202м
Sofra 315м
Эдем 349м
У Кабана 372м
Медведь 212м
Семейная аптека 303м
Ялтинский медицинский колледж, отделение "Лечебное дело" 207м
Автошкола Автоучкомбинат 437м
Почтовое отделение 224м
СДЭК 379м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 21291 руб.
Колебание цен происходило от 195315 руб. до 216865 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Обновлено
26.03.2024
Фотографии
10
Объявление 3526181
Ялта,
Гурзуф, Ялтинская ул, 25Б
7 750 000
руб. Продажа
38.3
м2