Продам дом, коттедж 272.6 м.кв.

на карте

32 000 000 руб.

на 36% дешевле похожих объектов ?

272.6 м2

Ялта , Ялта г Красных Партизан ул, 9

Пейтер Маргарита

Показать телефон

Данные актуальны на 11.03.2025

Пожаловаться на объявление

Арт. 95370125 Продам современный качественный дом 2021 года постройки в спальном районе Ялты с развитой инфраструктурой. Дом построен с перспективой как личного использования так и получения постоянного дохода.
Дом 3 этажа, общей площадью 272,6 м2 + 90 м2 эксплуатируемая кровля, расположен на ровном земельном участке 3,9 сотки (ИЖС). Двор вымощен брусчаткой и огорожен капитальным забором, при въезде в зону парковки установлены роллетные ворота, где можно разместить до трех авто.
Дом построен в соответствии с современными технологиями: железобетонный монолитный каркас, стены – газобетон 30 см, фасад утеплен, установлены алюминиевые панорамные оконные системы Alutech, высота потолков 3,2 метра.
Планировка свободная, без внутренней отделки. Основной вход с парковки сразу на 2 этаж, на 3 этаже уличная лестница, ведущая на эксплуатируемую кровлю, откуда открывается прекрасный вид на море, Ялту, лес и горный массив Ай-Петри.
В целях получения постоянного дохода от аренды, 1 этаж возможно изолировать от верхних 2х этажей и разделить на 3 квартиры, в каждую из которых будет свой отдельный вход со двора.
В дом заведены все центральные коммуникации: электричество 15 кВт, вода, центральная канализация, газ.
Дом расположен в спальном районе Ялты с удобной транспортной развязкой, которая позволяет удобно выехать на Южнобережное шоссе или быстро спуститься в центр города. Вблизи дома остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, рынок, школа, детский сад, скверы и парки.
До набережной и центра города 7-10 минут на авто.
Документы готовы к сделке! Звоните, отвечу на все вопросы.

Параметры здания

Тип дома Монолитный Год постройки 2021 Количество этажей 3 Туалет Нет Отопление Есть Возможность прописки -

Электричество Нет Газ Есть Вода Есть Канализация Есть Гараж -

Параметры объекта

Количество комнат 9 Покрытие пола - Телефон - Интернет -

Мебель Есть Бытовая техника - Кондиционер -

Параметры продажи

Тип продажи Прямая продажа Торг -

Ипотека Да

Параметры участка

Площадь участка 390 м.кв.

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Ялта, в категории Дома, дачи, таунхаусы » Дома, коттеджи

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 19293 руб. Колебание цен происходило от 163032 руб. до 182554 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления